การถมดิน คือ การปรับหน้าดินให้พร้อมสำหรับการก่อสร้าง ซึ่งวิธีการถมดินที่ถูกต้องนั้นมีหลายปัจจัยที่ผู้รับเหมาต้องให้ความสำคัญ เช่น วิธีถมดินให้แน่น, ถมดินสร้างบ้านไม่ให้ทรุด เป็นต้น ซึ่งการถมดินกฎหมายมีข้อกำหนดให้ทุกคนต้องปฏิบัติให้ถูกต้อง เพื่อความปลอดภัยและป้องกันปัญหาข้อพิพาทต่างๆ ที่อาจตามมาในภายหลัง Clickbiz จึงอยากพาทุกคนไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับการถมที่ดินเพื่อสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งแนะนำแหล่งบริการถมดินในราคาสบายกระเป๋าที่คุณต้องถูกใจ! ไปดูกัน!
5 วิธีการถมดินมีอะไรบ้าง? เพื่อเตรียมที่ดินก่อนก่อสร้างบ้าน
วิธีการถมดินอันดับแรกต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย การถมดินต้องขออนุญาตเสมอ โดยเฉพาะหากต้องการถมที่ให้พื้นที่ดินมีความสูงกว่าพื้นที่ข้างเคียงและหากต้องการถมที่ดินเกิน 2,000 ตรม.ขึ้นไป จะต้องเข้าไปแจ้งต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นและมีการเซ็นกำกับโดยวิศวกรรวมถึงมีรายละเอียดเรื่องระยะร่น, ร่องน้ำและแนวกั้นเพิ่มเติมด้วย ทั้งนี้เพื่อประโยชน์ของทุกฝ่าย ทั้งเจ้าของที่ดินเองและพื้นที่ใกล้เคียงจะได้รับสิทธิเกี่ยวกับการถมที่อย่างเป็นธรรม จะได้ไม่เกิดข้อพิพาทหรือสร้างความเดือดร้อนต่อพื้นที่ข้างเคียงหลังถมที่ เมื่อจบเรื่องตัวกฎหมายถมที่ดินแล้ว ก็จะเป็นเรื่องของวิธีการ ซึ่งวิธีถมดินสร้างบ้านมีรายละเอียดที่ควรรู้ ดังนี้
1. เช็คดิน
สิ่งที่ผู้รับเหมาหรือเจ้าของที่ดินควรรู้ก่อน คือ ดินในพื้นที่นั้นเป็นดินชนิดใด เช่น ดินเหนียว, ดินทราย, ดินร่วนหรือดินลูกรัง มีความอ่อนตัวหรือความแฉะมากน้อยเพียงใด? เพื่อให้รู้ว่า หลังจากที่ถมดินไปแล้ว จะต้องอัดดินให้แน่นกับพื้นที่เดิมแค่ไหน?
2. รู้ความสูงระดับพื้นที่ดิน
ผู้รับเหมาควรตรวจสอบก่อนว่า ลักษณะพื้นที่เป็นอย่างไร? เช่น พื้นที่ดินตรงนี้มีปัญหาเรื่องน้ำท่วมหรือไม่? การถมดินควรสูงกว่าถนนเท่าไร? ซึ่งโดยทั่วไปจะนิยมถมสูงกว่าถนนประมาณ 50-80 ซ.ม. แต่ถ้าพื้นที่เสี่ยงต่อการยุบตัว อาจจะต้องถมสูงขึ้นไปอีกถึง 1 เมตร แต่ไม่ควรถมสูงเกินไป เพราะอาจก่อให้เกิดปัญหาน้ำท่วมบ้านข้างเคียงได้และต้องเสียค่าใช้จ่ายเรื่องดินที่นำมาถมในราคาที่สูงขึ้น ยิ่งใช้ดินเยอะยิ่งต้องจ่ายแพง!
3. ระยะเวลาหลังถมดิน
วิธีการถมดินที่สำคัญอีกขั้นตอนหนึ่ง คือ การทิ้งดินที่ถมใหม่เอาไว้สักระยะ เพื่อให้พื้นดินเซตตัว ดังนั้นหลังจากถมดินไปแล้วไม่ควรรีบสร้างบ้านทันที ควรทิ้งระยะเวลาก่อนก่อสร้างประมาณ 6-12 เดือน นี่จึงเป็นวิธีถมดินให้แน่นที่ควรทำ เพื่อลดปัญหาเรื่องดินทรุดตัวในภายหลัง แต่ถ้ามีเวลาน้อยอาจใช้รถบดอัดดินเข้ามาช่วยหรือจะบดอัดดินและเว้นช่วงเวลาก่อนก่อสร้างไปด้วย ยิ่งส่งผลดีและทำให้ดินแน่นมาก!
4. การเลือกดินสำหรับถมที่
- ดินร่วน : ระบายน้ำได้ดี มีการแข็งตัวพอประมาณ ส่วนใหญ่จะใช้ถมที่ทำสวนหรือทำไร่ เป็นดินที่มีราคาแพง
- ดินดาน (ซีแล็ค) : เป็นดินแห้ง มีส่วนผสมของแร่และหินมาก บีบอัดได้ดี เหมาะกับการถมที่ มีราคาถูก
- ดินทราย : ไม่อุ้มน้ำ เนื้อดินไม่แน่นหนานัก เหมาะสำหรับถมดินในโครงการจัดสรร ข้อดีคือ ป้องกันดินไหล, ป้องกันการทรุดตัวและมีราคาถูก
- ดินเหนียว : เนื้อละเอียด อุ้มน้ำ นิยมใช้ถมที่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล แม้จะบดอัดได้ไม่ดีนัก แต่เหมาะกับการสร้างบ้านที่ต้องทิ้งตัวบนเสาเข็ม ที่สำคัญมีราคาถูก
- หินคุก : เป็นประเภทหินปูน มีคุณสมบัติในการเทพื้น รองรับน้ำหนักได้ดี เมื่อมีการบดอัดพื้นผิว พื้นที่จะแข็งแรงทนทาน
5. ถมดินแบบอัดหรือไม่อัด?
เช็คก่อนติดต่อรถขนดินหรือเลือกใช้บริการถมดิน ว่าควรอัดดินหรือไม่อัดดินดี?
การถมดินแบบอัด
เป็นการถมดินเป็นชั้นๆ ให้รถขนดินมาถมทีละประมาณ 20-50 ซม.ต่อชั้น แล้วก็บดอัดไปทีละชั้นให้แน่น ซึ่งวิธีนี้เป็นวิธีการถมดินที่ดี ทำให้ดินอัดแน่นดีมาก ทรุดตัวได้ยาก
การถมแบบไม่อัด
เป็นการลงดินให้เต็มพื้นที่ก่อน แล้วค่อยให้รถบดมาอัดหน้าดินทีเดียว เป็นวิธีการถมดินที่เหมาะกับพื้นที่ที่ไม่ต้องการความสูงมากนัก เหมาะสำหรับการปรับหน้าดินให้เรียบเสมอกันเท่านั้น!
วิธีการถมดินที่ดีที่สุด เลือกถมกับที่ไหนดี? ถูกใจเรื่องราคา ถูกกฎหมายและทำงานรวดเร็ว!
จะเห็นได้ว่าการถมดินมีทั้งขั้นตอนและวิธีการที่ค่อนข้างละเอียดรวมถึงการถมดินกฎหมายกำหนดชัดเจน การถมดินต้องขออนุญาตทำตามขั้นตอนให้ถูกต้องและที่สำคัญจำเป็นต้องมีวิศวกรเซ็นกำกับด้วยเสมอ หากไม่มีความรู้เรื่องการถมดินและไม่แน่ใจเรื่องกฎหมายว่าพื้นที่ดินที่มีสามารถถมดินเพิ่มได้ไหม? แนะนำให้ใช้บริการ ป.เจริญดีการโยธา ดำเนินการรับเหมาถมที่ดินสร้างบ้านในราคาย่อมเยา ช่วยดำเนินการถมดินอย่างถูกต้องตามขั้นตอนและถูกต้องตามกฎหมายกำหนด
หากคุณต้องการถมดินอย่างถูกต้อง โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการถมดินกฎหมายเป็นแบบไหน? วิธีการถมดินที่ดีและง่าย แค่เลือกใช้บริการผู้รับเหมาถมดินจาก Clickbiz ที่จะทำให้ชีวิตคุณง่ายขึ้น ไม่ต้องปวดหัวกับกฎหมายและเกิดปัญหากับพื้นที่ดินข้างเคียง ซึ่งเดี๋ยวนี้สามารถสั่งซื้อดินในรูปแบบออนไลน์ได้แล้ว เพียงแตะที่หน้าจอมือถือ ก็สามารถเข้าถึงบริการถมดินที่ถูกต้องแบบรวดเร็วทันใจ พร้อมราคาถมดินที่ถูกใจผู้รับเหมาและเจ้าของบ้าน เปรียบเทียบราคาได้เลยทันที จะเช่ารถถมดินหรือสั่งซื้อดินถมที่ ก็เลือกสังซื้อที่ Clickbiz ได้เลย ที่นี่ไว้วางใจได้!
